12 ważnych kroków i uwag dotyczących budowy małego domu

Jeśli kupisz przedmiot za pomocą linków na tej stronie, możemy otrzymać prowizję. Prowizje nie mają wpływu na nasze treści redakcyjne. Przeczytaj pełne ujawnienie.

Niedawno zmniejszyliśmy rozmiar i zdałem sobie sprawę z tego, jak mocniejsza stała się nasza rodzina. Naprawdę wierzę, że to dlatego, że nie wszyscy możemy wycofać się do naszych zakątków domu.

Zamiast tego musisz żyć i komunikować się regularnie. Dlatego mówię: „Idź po to!” każdemu, kto planuje budowę mniejszego domu.

Więc jeśli jesteś ciekawy, jak zacząć budować mniejszy dom, dam ci ogólny przegląd procesu i rzeczy, które możesz rozważyć. Nie zbudowaliśmy naszego mniejszego domu, ale teraz go przebudowujemy z powodu niektórych rzeczy, które mogły być zrobione nieco inaczej podczas kompilacji.

Jeśli kiedykolwiek zastanawiałeś się nad budową mniejszego domu, zechcesz przeczytać ten artykuł. To może dać ci odwagę wskoczyć obiema stopami.

Budowanie mniejszego domu

Oto, co musisz wiedzieć o budowie mniejszego domu:

1. Masz opcje

przez Houseplans

Pierwszą rzeczą, którą musisz zdać sobie sprawę, jest to, że mniejsze domy mogą być tak samo interesujące jak większe. Wiele osób patrzy na mniejszy dom i mówi: „Ale jest taki mały!”

Cóż, tak, mniej materiałów kwadratowych kiedyś oznaczałoby dość nudny i prosty dom. Ale tak już nie jest.

W rzeczywistości można znaleźć wiele mniejszych pomysłów na plany domów.

Jeśli więc potrzebujesz inspiracji dla mniejszego domu, nie spiesz się, przeglądając plany domu i sprawdź, czy któryś z nich pasuje do tego, czego szukałeś.

Jeśli nie, być może uda Ci się zdobyć kilka pomysłów, które można przerobić, aby pasowały do ​​twoich potrzeb.

2. Fundacja może zrobić różnicę

za pośrednictwem bloga Tiny House

Jak wspomniałem, niedawno przeprowadziliśmy się do znacznie mniejszego domu niż to, w którym wcześniej mieszkaliśmy. Podstawą jest to, co sprzedało nam ten dom.

Oczywiście przy budowie domu potrzebujesz fundamentu. Możesz wybierać między płytą, przestrzenią do przeszukiwania lub piwnicą. Nasz dom ma piwnicę, co sprawia, że ​​jest to wykonalne dla naszej rodziny.

Więc chociaż najwyższe piętro ma tylko 800 stóp kwadratowych, piwnica dodaje kolejne 400 stóp kwadratowych lub więcej. Wciąż jest to mały dom, ale na dodatkowym metrażu znalazło się miejsce na dodatkowe sypialnie, które sprawiają, że ten mniejszy dom jest odpowiedni dla naszej rodziny.

Oznacza to, że musisz zastanowić się, jak zacząć od budowy domu. Jeśli masz dzieci lub planujesz mieć takie dziecko, możesz rozważyć wybór planu domu, który ma piwnicę, aby mieć miejsce na rozbudowę.

Ale jeśli przekroczyłeś wiek dzieci i nie masz wnuków, możesz wybrać tańszą opcję fundacji. Wszystko zależy od twojej potrzeby.

3. Zrób to sam lub wynajmij

Następna ważna decyzja dotyczy tego, czy sam zbudujesz dom, czy zatrudnisz wykonawcę, który wykona za ciebie pracę.

Ponownie jest to osobista decyzja. Jeśli masz wiedzę i czas, to tak, idź na budowę własnego domu. W ten sposób wiesz, że wszystko jest wykonywane tak, jak chcesz.

Ale jeśli nie masz pojęcia, jak zbudować dom, możesz lepiej zapłacić dodatkowe pieniądze na generalnego wykonawcę.

Może to jednak zależeć również od budżetu. Musisz również zdecydować, na co Cię stać, na tym etapie procesu i stworzyć budżet dla swojej kompilacji. Pozwoli ci to wiedzieć, jakie masz opcje.

Ale być może najlepszą wiadomością jest to, że mniejsze domy są finansowane przez większość instytucji finansowych. Więc nie powinieneś mieć problemów z pożyczką, dopóki masz kredyt i pieniądze.

Jak widać, jest to duży krok w procesie budowy. Więc nie spiesz się, poszukaj informacji i postępuj zgodnie ze wskazówkami, które zapewniłem podczas zakupu domu. Nauczyłem się wielu lekcji na własnej skórze.

4. Zadaszenie robi różnicę

Jedną rzeczą, której życzyłby sobie osoba, która zbudowała nasz dom w mniejszym domu, były sklepione sufity. Nachylenie dachu robi różnicę, jeśli chodzi o poszerzenie wnętrza.

Widzisz, kiedy kupiliśmy nasz dom, wolałbym dodać strych nad salonem. Nasz najmłodszy syn naprawdę by się podobał.

Ale ze względu na wysokość dachu naprawienie tego byłoby zbyt drogie. Zastanów się, czy kiedykolwiek chciałbyś rozwinąć się w górę.

Ponadto sklepione sufity mogą sprawić, że mniejszy dom sprawi wrażenie większej przestrzeni.

Będziesz jednak również chciał wziąć pod uwagę swój materiał dachowy. Oto lista różnych typów dachów. Sprawdź, które odpowiadają Twoim potrzebom i budżetowi.

5. Dużo okien i drzwi

Jedną z rzeczy, które uwielbiam w naszym domu, jest duża liczba okien i drzwi. Naturalne światło to świetny sposób na rozjaśnienie domu bez dodatkowych kosztów energii elektrycznej.

Ponadto więcej światła sprawia, że ​​mniejsza przestrzeń wydaje się znacznie większa.

Więc jeśli martwisz się, że mały dom jest ciasny, zdecydowanie polecam dodanie więcej okien, aby dać dużo światła. Dodaliśmy również drzwi burzowe do naszego domu, dzięki czemu mogę pozostawić otwarte drzwi i dać jeszcze więcej światła naszemu głównemu salonowi.

To wszystko, co chcesz wziąć pod uwagę, budując własny mały dom.

6. Wewnątrz dużo się liczy

Osoba, która zbudowała nasz dom, była starsza i samotna. Naprawdę nie widzieli potrzeby dodawania więcej miejsca do przechowywania lub przebierania się w środku. Wiele osób czuje się w ten sposób. To tak, jakby przyjęli postawę: „Jest mały, więc dlaczego to ma znaczenie?”

Cóż, kiedy idziesz w nim mieszkać, dom musi funkcjonować tak dobrze, jak to możliwe.

Ponadto, mimo że dom jest mały, nadal jest to twój dom i twoja inwestycja. Musisz zrobić jak najwięcej, aby chronić swoją inwestycję. W ten sposób, jeśli kiedykolwiek będziesz musiał go sprzedać, powinieneś być w stanie uzyskać najlepszą możliwą cenę.

Budując mniejszy dom, nie marnuj w nim miejsca. Właśnie mówię, że do naszego domu dodajemy garderobę, ponieważ na klatce schodowej piwnicy było zmarnowane miejsce. To doprowadzało mojego męża do szału, a fakt, że mogliśmy mieć większą szafę, był świetnym bonusem.

Ale aktualizujemy również inne obszary w domu. Zaktualizowaliśmy już urządzenia, ale planujemy również zaktualizować podłogę. Powodem jest to, że jeśli kiedykolwiek skończymy sprzedawać, chcemy, aby dom był tak miły, jak to możliwe, więc nie mamy żadnych problemów z przyciąganiem kupujących, niezależnie od wielkości.

I dowiedzieliśmy się ze sprzedaży naszego ostatniego domu, jeśli sprawisz, że dom będzie przyjemny zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz, ludzie będą przeoczyć metry kwadratowe, a nawet obszar, w którym znajduje się dom.

Zastanów się, w jaki sposób możesz uczynić swój dom tak ładnym i funkcjonalnym, jak to tylko możliwe, z budżetu, który masz. Nawet jeśli nie możesz sobie pozwolić na zrobienie wszystkiego podczas budowania, kontynuuj pracę nad tym celem.

7. Ganki są Twoim przyjacielem

przez Grig Stamate

Dom, który kupiliśmy, nie miał werandy i mniejszej werandy z tyłu. Obecnie pracujemy również nad tym, aby to naprawić. Powodem jest to, że masz tylko tyle powierzchni w swoim domu.

Ale ganki mogą być świetną dodatkową przestrzenią mieszkalną, która znajduje się na zewnątrz.

Dlatego w dni, w których czujesz, że ty i twoja rodzina jesteście pod stopami, możecie pozwolić dzieciom iść na werandę, aby się pobawić podczas kolacji. To po prostu daje każdemu miłe miejsce na relaks poza kwadratowymi powierzchniami wnętrza domu.

8. It's Electric… Boogie Oogie Oogie

Uwielbiam życie w małym domu. Powodem jest to, że budżet jest o wiele łatwiejszy. Nie płacę za ogrzewanie i chłodzenie zmarnowanej przestrzeni, która nie tyle się przyzwyczaja.

Ale sprawia też, że posiadanie paneli słonecznych jest znacznie tańsze. Spojrzeliśmy na energię słoneczną w naszym poprzednim domu, ale tam, gdzie była ona większa i zużyła znacznie więcej energii elektrycznej do jej zasilenia, była to spora inwestycja.

Cóż, ten dom nie zużywa nigdzie w pobliżu takiej samej mocy.

Tak więc panele słoneczne są teraz znacznie tańsze w użyciu.

Wszystko to oznacza, że ​​budując mniejszy dom, musisz rozważyć, w jaki sposób chcesz go zasilać. To nie będzie kosztować tyle z powodu mniejszej powierzchni, więc alternatywne metody zasilania domu mogą być teraz w „przystępnym zakresie” dla Ciebie.

9. Keep Cool

Nasz mniejszy dom ma bezkanałowy system chłodzenia, który jest znacznie tańszy niż typowe urządzenie HVAC. Ma mały wentylator na zewnątrz naszego domu, a jednostka jest na naszej ścianie. Możesz sterować nim zdalnie i ustawić żądaną temperaturę.

Jednak w naszym domu nie ma otworów wentylacyjnych, więc zależy od fanów, którzy przeprowadzą chłodne powietrze przez dom. Jest to wykonalna opcja dla mniejszej powierzchni, ponieważ mniej chłodzi.

Ponadto jest to tańsza opcja chłodzenia domu. W naszej sypialni mamy również jednostkę okienną, aby była chłodniejsza, ponieważ ja i mój mąż nienawidzimy bycia gorącym.

Jest to więc kolejna opcja do chłodzenia domu o mniejszych powierzchniach, ponieważ można schłodzić cały dom za pomocą kilku jednostek okiennych. Jest to kolejna niedroga opcja do rozważenia przy budowie domu.

Ale jeśli masz pieniądze i lubisz HVAC, możesz wybrać tę metodę jako metodę chłodzenia również dla Twojego domu. Do tego domu zawsze miałem HVAC. Jest to fajna opcja, ale szczerze wolę to, co robimy teraz, ponieważ jest to w naszej mocy, aby naprawić lub wymienić, jeśli coś pójdzie nie tak.

W przypadku urządzeń HVAC większość ludzi musi wziąć pożyczkę, aby je wymienić, ponieważ są one drogie.

10. Rozgrzewka

Ogrzewanie mniejszego domu wiąże się również z mniejszymi wyzwaniami z powodu mniejszej powierzchni. Możesz wybrać system bezkanałowy, taki jak ten, który mamy. Robią zarówno ogrzewanie, jak i chłodzenie dla domu.

Musisz jednak polegać na wentylatorach sufitowych, aby przenosić ciepło.

Ale można również uzyskać jednostki okienne, które służą również jako jednostki grzewcze. Posiadanie grzejnika Eden Pure to kolejny świetny sposób na dostarczenie ciepła do twojego domu.

Możesz także dodać mały kominek lub piec na drewno, aby ogrzać dom również drewnem. Tej zimy zamierzamy dodać piec opalany drewnem, ponieważ nasz stary dom miał go jako dodatkowe źródło ciepła, a ja tak bardzo tęsknię za drewnem.

Jak widać, masz również wiele opcji ogrzewania.

11. Potrzebujesz wody

Budując mniejszy dom, musisz wziąć pod uwagę źródło wody. Jeśli budujesz w granicach miasta, najprawdopodobniej będziesz musiał zostać doprowadzony do wody miejskiej. To byłoby pytanie do twojego lokalnego ratusza.

Ale jeśli nie jesteś w granicach miasta, warto rozważyć kopanie studni. Mamy dobrze wodę i uwielbiam nie mieć rachunku za wodę. Woda jest nadal dobrej jakości, a jedyną wadą jest to, że do wody nie dodano fluorku.

Więc kiedy idziesz do dentysty, mogą chcieć wykonać aplikację fluoru. Ale to jedyny dodany efekt wody ze studni, jaki znalazłem.

12. Rozmiar rodziny

W końcu wiem, że wiele osób uważa, że ​​wszystko to brzmi świetnie, ale ich rodzina nigdy nie zmieściłaby się na mniejszej powierzchni.

Cóż, nie mam nic przeciwko, aby powiedzieć, że jesteśmy 5-osobową rodziną i dobrze pasujemy do mniejszego domu. Musieliśmy się nauczyć, jak to zrobić za pomocą tylko jednej łazienki.

Ale poza tym moje dzieci mają piwnicę i uwielbiają mieć własną przestrzeń. Następnie wszyscy mamy przestrzeń życiową na górze.

Poza tym nie spędzam całego dnia codziennie na ciągłym czyszczeniu. Zamiast tego każdego ranka mam czas na sprzątanie i resztę czasu mogę cieszyć się życiem.

Więc jeśli naprawdę chcesz mieszkać i budować mniejszy dom, twoja rodzina może znaleźć sposób, aby stworzyć mniejszy dom, który ma miejsce dla wszystkich i funkcjonuje tak, jak potrzebujesz, aby pomieścić rodzinę.

Teraz wiesz, co musisz wziąć pod uwagę, budując mniejszy dom.

Ale jestem ciekawy, czy masz jakieś wskazówki dla kogoś, kto chce zbudować mniejszy dom? Jakieś wskazówki, jak uczynić go bardziej funkcjonalnym?

Uwielbiamy wiadomości od Ciebie, więc zostaw nam swoje przemyślenia w miejscu poniżej.